Paris14.info

La Chambre de Commerce de Paris (CCIP) vient de publier ses propositions pour mieux prendre en compte le développement des entreprises. Elle souhaite faire entendre la voix des entreprises et des activités économiques dans le but, non seulement d'enrayer le déclin de la Ville, mais surtout de développer réellement la compétitivité du territoire parisien. La CCIP observe que la démarche d'élaboration du Plan Local d'Urbanisme (PLU) pourrait constituer à certaines conditions une chance pour Paris, en déclenchant une nouvelle dynamique pour la capitale.

Sur le fond, la CCIP partage les orientations de la Ville de Paris sur les points suivants :
- Le lancement de l'opération du Quart Nord-Est sur 200 hectares avec 680.000m² de SHON consacrés aux activités ainsi que la ZAC de la Porte des Lilas constituent un nouvel élan pour Paris.
- La simplification des documents d'urbanisme (4 zones principales dans le PLU contre 11 pour l'ancien POS) permet une plus grande souplesse dans la lecture et la mise en application du droit des sols.
- La meilleure prise en compte des activités économiques et son corollaire, le renforcement de l'emploi dans Paris.

En revanche, les points de désaccords sont nombreux :
- Sur la question de la densité, la CCIP s'interroge fortement sur la faiblesse des objectifs dans ce domaines qui aboutit à diminuer la constructibilité dans Paris, alors que l'on déplore une carence en disponibilité foncière.
- Sur le principe de rééquilibrage Est/Ouest et de mixité des fonctions, la CCIP n'est pas favorable à l'instauration des dispositifs pouvant concourir à freiner les dynamiques existantes notamment dans le centre et dans l'Ouest de la capitale.
- Sur le dispositif de protection des linéaires commerciaux, la CCIP est sensible aux efforts de la collectivité parisienne pour préserver la richesse et la qualité du commerce de proximité mais s'oppose à l'introduction d'un tel dispositif dans un règlement de PLU. Elle estime que ce dispositif restreindra la possibilité des commerçants de céder leurs fonds et contribuera à ralentir le processus de renouvellement des locaux par des activités certes ni commerciales ni artisanales mais de nature à conserver un certain dynamisme au quartier concerné.
- Enfin la CCIP pense que la réalisation des ambitions économiques du projet de PLU dépend de l'efficacité des déplacements des personnes et du transport et de la livraison des marchandises, non seulement sur Paris, mais dans toute l'agglomération. Elle estime que la politique menée par la municipalité depuis 2001 peut constituer un handicap pour les entreprises et l'emploi parisien. A cet égard, la CCIP interpelle la collectivité sur l'opportunité de recourir de façon non concertée avec les communes limitrophes à l'embouteillage comme mode de régulation intermodal.

C'est pourquoi la CCIP s'oppose à la fermeture envisagée des voies sur berges et souhaite le maintien à la circulation des traversées des Bois de Vincennes et de Boulogne.

Concernant le stationnement, la CCIP demande que la construction de parcs souterrains soit poursuivie pour 2 raisons au moins : favoriser le développement des sièges sociaux dans la capitale et plus généralement la création d'entreprises et d'autre part faire diminuer le stationnement de surface.

Olivier

Plus d'info :
+ Le site officiel de la CCIP.
+ Les recommandations de la CCIP relatives au PLU (dont on débat ce jour au Conseil de Paris).
...
+ Merci à nos amis de 13 Esprit Village pour cet article :-)

Depuis hier, le Plan Local d'Urbanisme est en débat au Conseil de Paris (voir notre article du 31 janvier). Conclusion ce soir avec l'adoption du projet par une courte majorité de nos 163 Conseillers de Paris (l'équivalent des Conseillers généraux dans un département).

Ce Conseil a donné lieu à de nombreuses passes d'armes au sein même de la majorité municipale. Les Verts ont fait pression pour faire descendre le Coefficient d'Occupation des Sols (COS) à 3, au lieu du 4-2 prévu par la Ville et soutenu par le PS. Les négociations et les débats ont duré une bonne partie de la nuit, et le PLU devrait être voté aujourd’hui.

Selon les Verts, la remise à un niveau de 3 sur le COS devrait faire baisser la pression de la promotion immobilière sur les petites parcelles (comme celles des maisons de faubourg du 14e - à 1 ou 2 étages), et au delà permettre une meilleure préservation de ce petit patrimoine typiquement parisien, où l’on retrouve une véritable mixité sociale.

De son côté, la droite poursuit son opposition ferme au projet de PLU. Elle a ainsi déposé 250 amendements (contre 1200 pour les Verts !) et s'est exprimé par la voix de Philippe Goujon (sénateur UMP de Paris) : « Paris a perdu 200 000 emplois en dix ans, dont 40 000 en 2003. Les entreprises parisiennes se fragilisent, Paris est touché dans son commerce et, quand il s'en créait 100 en 1993, il ne s'en ouvre plus que 77. Conserver l'existant, c'est bien, mais prendre des mesures qui brident le développement, c'est antiéconomique. »

Fin des débats ce soir, tard dans la nuit... Mais comme hier, vous pouvez les suivre en direct (version audio uniquement) en cliquant ici...

Dan

Plus d'info :
+ Notre fil d'actu sur le PLU.
+ Sur le site de la Ville de Paris : la liste des débats et délibérations relatives au PLU.
+ Et pourquoi débattons-nous du PLU ? Peut-être parce qu'il y a 3 millions de mal logés en France comme nous le confirmait hier le Figaro. Article à lire avant le passage en archives payantes...
...
+ L'article que le journal Le Parisien consacre ce jour au PLU : "Urbanisme : Comment Paris redessine son avenir"
+ L'article du Figaro sur le même sujet : "Plan d'urbanisme : les Verts jouent avec les nerfs de Delanoë".

...C'était le 20 janvier dernier. Pierre Castagnou faisait ses voeux à la Mairie du 14e. Nous, on n'a pas été invité et on s'étonne que ces voeux n'aient même pas été annoncés sur le site de la Mairie du 14e.

Alors si vous faites partie des "Happy few", n'hésitez pas à nous raconter tous ces beaux voeux que notre Maire formule pour nous :-)

Pierre

PS. A part ça, le Maire du 14e n'est pas très réactif lorsqu'il est sollicité via le site de la Mairie. Nous lui avons demandé il y a déjà une bonne vingtaine de jours combien de personnes avaient signé la pétition de soutien à Christian Chesnot et Georges Malbrunot... Et toujours pas de réponse... Si vous avez l'info, merci de nous l'envoyer !